Проектная декларация
по строительству комплекса многоэтажных жилых домов поз. 2 по ГП - жилой дом
на земельном участке с кадастровым № 26:12:011503:18324, расположенном по адресу: город Ставрополь, улица Ерохина, 27 в квартале 526
г. Ставрополь 01.09.2015г.
I. Информация о застройщике.
1. Фирменное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Южная строительная компания 2008».
Место нахождения застройщика: 355004, Российская Федерация, Ставропольский край,
г. Ставрополь, ул. Мира, д. 278Д, тел. (8652) 946-746, 944-221, 955-444, 23-46-93, 23-46-71. Режим работы застройщика: с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00, перерыв с 12-00 до 13-00.
2. Информация о государственной регистрации застройщика:
ООО «Южная строительная компания 2008» ИНН 2635061987, КПП 263401001, зарегистрировано 23.04.2002 г. Администрацией г. Ставрополя за № 0387/2002, ОГРН 1022601931362, дата присвоения ОГРН 26.07.2002г. - Инспекцией МНС по Промышленному району г. Ставрополя, свидетельство о государственной регистрации серии 26 № 000718136.
3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
Гражданин РФ Подгорный Евгений Викторович, обладает 100 % голосов в органе управления юридического лица.
4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
· ООО «Южная строительная компания 2008» принимало участие в строительстве комплекса многоэтажных жилых домов поз. 1 по ГП - жилой дом на земельном участке с кадастровым № 26:12:011503:18324, расположенном по адресу: Ставропольский край,
г. Ставрополь, улица Ерохина 27, квартал 526.
Срок ввода объекта в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
Фактически объект сдан в эксплуатацию 30 июня 2015 года.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
ООО «Южная строительная компания 2008» является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Балтийский строительный комплекс», что подтверждается Свидетельством № 2142.03-2012-2635061987-С-010 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 19.12.2012г. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.
6. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
- Дебиторская задолженность ООО «Южная строительная компания 2008» - 26,4 млн. руб.
- Кредиторской задолженности у ООО «Южная строительная компания 2008» - 53,2 млн. руб.
- По финансовому результату текущего года норматив безубыточности (Н3) - 3¹.
II. Информация о проекте строительства.
1. Цель проекта строительства:
Целью проекта является строительство комплекса многоэтажных жилых домов поз. 2 по ГП со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Ставропольский край, Промышленный район, г. Ставрополя, улица Ерохина, 27, квартал 526:
Этапы 2 очереди строительства.
Начало строительства: 26 апреля 2013г.
Окончание строительства: III квартал 2015г.
Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
По результатам проведения государственной экспертизы проектной документации рабочий проект «Комплекса многоэтажных жилых домов по улицам Р. Разнополова и А.Ерохина в квартале 529 г. Ставрополя» получил положительное заключение государственной экспертизы Государственное учреждение Ставропольского края «Государственная экспертиза в сфере строительства» № 26-1-1-0036-13 от «04» марта 2013г.
2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 26309000 – «210-С» от «08» апреля 2015г., выданного взамен разрешения от 11.07.2013 № RU 26309000 – «0621-С» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2015 № 26 АК 164813 для продолжения строительства, расположенного по адресу Ставропольский край, город Ставрополь, Промышленный район, улица Ерохина, 27 квартал 526.
3. Права застройщика на земельный участок:
Земельный участок по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, улица Ерохина, площадью 16485 кв. м., кадастровый № 26:12:011503:18324, находится в собственности ООО «Южная строительная компания 2008» на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ООО «Южная строительная компания 2008» в лице Картавцева Николая Николаевича от 23.12.2014 г., вх. № 01/125/2014-816, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.12.2014 г. сделана запись регистрации № 26-26-01/125/2014-816, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АК 090506 от 31.12.2014 года.
Информация о границах земельного участка: информация о смежных землепользователях отсутствует. На земельном участке осуществляется строительство комплекса многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями, земельный участок свободен от зеленых насаждений. На прилегающей территории имеются инженерные сети.
________________________________________________________________________________
[1] Приложение № 4 к Правилам предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утв. Постановлением правительства РФ от 27 октября 2005 г. № 645 (в ред. От 16 января 2007 г.)
Данный показатель норматива безубыточности говорит, о более чем 3-хлетнем безубыточном периоде работы застройщика.
4. Местоположение строящегося многоквартирного дома:
Участок, отведенный под строительство жилого дома, расположен в юго-западной части
г. Ставрополя, в Промышленном административном районе г. Ставрополя, к западу от территории 4-ой городской больницы в 526 квартале.
Подъезды к зданию предусмотрены с существующего внутриквартального проезда. Основной проезд к зданию запроектирован с ул. Ерохина.
Описание строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией:
Проектной документацией предусмотрено размещение 10-ти этажного жилого дома со встроенными - пристроенными помещениями поз. 2 по ГП, выполнение работ по благоустройству и озеленению прилегающей территории. Проектными решениями также предусмотрено размещение на отведенном участке хозяйственной площадки для мусороконтейнеров и автостоянки, площадки для отдыха взрослых, детской игровой площадки.
Проектируемый жилой дом со встроенными - пристроенными помещениями – 4-секционный, 10 этажный, состоит из трех отделенных друг от друга антисейсмическими швами, с подвалом и чердаком, Г-образной формы в плане, с выступами и выступающими лоджиями. Высота этажа подвала - 3,1 м., высота 1-10 этажей 3 м, высота машинных помещений лифтов – 2,43м, высота чердака – 1,6 м.
Подвалы секций № 5, № 6, № 7 и № 8 (поз. 2 по ГП) используются для разводки инженерных коммуникаций. На 1-10 этажах секций № 5, № 6, № 7 и № 8 (поз. 2 по ГП) размещены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры для посемейного заселения. Жилые комнаты в квартирах запроектированы непроходными. Квартиры имеют лоджии. Жилые комнаты и кухни квартир имеют естественное освещение.
5. Количество в составе строящихся многоквартирных домов самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
Позиция 2 по генплану
Всего квартир - 226 штук.
Однокомнатных квартир - 152 штук.
Двухкомнатных квартир - 64 штук.
Трехкомнатных квартир - 10 штук.
|
№ кв. в тех. документации |
Этаж № |
Кол-во комнат |
Общая площадь в тех. документации |
Общая площадь квартиры с лоджией в тех. документации |
|
189а |
1 |
1 |
30,2 |
33,7 |
|
189б |
1 |
2 |
54,4 |
60,3 |
|
190 |
1 |
2 |
53,9 |
57,0 |
|
191 |
1 |
2 |
75,1 |
86,6 |
|
192а |
2 |
1 |
29,8 |
33,2 |
|
192 |
2 |
2 |
54,1 |
60,0 |
|
193 |
2 |
2 |
54,0 |
57,1 |
|
194 |
2 |
1 |
38,4 |
43,8 |
|
195 |
2 |
1 |
41,6 |
47,7 |
|
196а |
3 |
1 |
30,1 |
33,5 |
|
196 |
3 |
2 |
54,1 |
60,0 |
|
197 |
3 |
2 |
54,1 |
57,2 |
|
198 |
3 |
1 |
38,4 |
43,8 |
|
199 |
3 |
1 |
41,5 |
47,6 |
|
200а |
4 |
1 |
30,2 |
33,6 |
|
200 |
4 |
2 |
54,1 |
60,0 |
|
201 |
4 |
2 |
54,2 |
57,3 |
|
202 |
4 |
1 |
38,4 |
43,8 |
|
203 |
4 |
1 |
41,4 |
47,5 |
|
204а |
5 |
1 |
30,1 |
33,5 |
|
204 |
5 |
2 |
53,7 |
59,6 |
|
205 |
5 |
2 |
53,9 |
57,0 |
|
206 |
5 |
1 |
38,6 |
44,0 |
|
207 |
5 |
1 |
41,5 |
47,6 |
|
208а |
6 |
1 |
30,1 |
33,5 |
|
208 |
6 |
2 |
54,1 |
60,0 |
|
209 |
6 |
2 |
53,9 |
57,0 |
|
210 |
6 |
1 |
38,3 |
43,6 |
|
211 |
6 |
1 |
47,5 |
53,6 |
|
212а |
7 |
1 |
30,2 |
33,6 |
|
212 |
7 |
2 |
54,1 |
60,0 |
|
213 |
7 |
2 |
54,0 |
57,1 |
|
214 |
7 |
1 |
38,1 |
43,5 |
|
215 |
7 |
1 |
48,4 |
54,5 |
|
216а |
8 |
1 |
30,2 |
33,6 |
|
216 |
8 |
2 |
53,8 |
59,7 |
|
217 |
8 |
2 |
53,8 |
56,9 |
|
218 |
8 |
1 |
38,3 |
43,7 |
|
219 |
8 |
1 |
41,8 |
47,9 |
|
220а |
9 |
1 |
30,2 |
33,6 |
|
220 |
9 |
2 |
54,2 |
60,1 |
|
221 |
9 |
2 |
54,1 |
57,2 |
|
222 |
9 |
1 |
38,6 |
44,0 |
|
223 |
9 |
1 |
42,1 |
48,2 |
|
224а |
10 |
1 |
30,1 |
33,5 |
|
224 |
10 |
2 |
53,9 |
59,8 |
|
225 |
10 |
2 |
54,0 |
57,1 |
|
226 |
10 |
1 |
38,4 |
43,8 |
|
227 |
10 |
1 |
48,5 |
54,6 |
|
228 |
1 |
2 |
58,7 |
62,6 |
|
229 |
1 |
2 |
59,0 |
62,7 |
|
230 |
1 |
1 |
40,3 |
44,2 |
|
231 |
1 |
1 |
34,4 |
37,2 |
|
231а |
1 |
2 |
56,2 |
64,6 |
|
232 |
2 |
2 |
59,0 |
63,0 |
|
233 |
2 |
2 |
59,2 |
63,0 |
|
234 |
2 |
1 |
40,6 |
44,5 |
|
235 |
2 |
1 |
34,3 |
37,0 |
|
236 |
2 |
1 |
39,0 |
43,2 |
|
237 |
2 |
1 |
33,5 |
37,7 |
|
238 |
3 |
2 |
58,7 |
62,7 |
|
239 |
3 |
2 |
59,6 |
63,4 |
|
240 |
3 |
1 |
40,3 |
44,2 |
|
241 |
3 |
1 |
34,3 |
37,0 |
|
242 |
3 |
1 |
39,0 |
43,2 |
|
243 |
3 |
1 |
33,9 |
38,1 |
|
244 |
4 |
2 |
58,5 |
62,5 |
|
245 |
4 |
2 |
59,3 |
63,1 |
|
246 |
4 |
1 |
40,2 |
44,1 |
|
247 |
4 |
1 |
34,3 |
37,0 |
|
248 |
4 |
1 |
39,0 |
43,2 |
|
249 |
4 |
1 |
33,7 |
37,9 |
|
250 |
5 |
2 |
59,0 |
63,0 |
|
251 |
5 |
2 |
59,6 |
63,4 |
|
252 |
5 |
1 |
40,5 |
44,4 |
|
253 |
5 |
1 |
34,6 |
37,3 |
|
254 |
5 |
1 |
39,2 |
43,4 |
|
255 |
5 |
1 |
33,7 |
37,9 |
|
256 |
6 |
2 |
58,9 |
62,9 |
|
257 |
6 |
2 |
59,4 |
63,2 |
|
258 |
6 |
1 |
40,5 |
44,4 |
|
259 |
6 |
1 |
34,6 |
37,3 |
|
260 |
6 |
1 |
39,1 |
43,3 |
|
261 |
6 |
1 |
33,6 |
37,8 |
|
262 |
7 |
2 |
59,2 |
63,2 |
|
263 |
7 |
2 |
59,5 |
63,3 |
|
264 |
7 |
1 |
40,7 |
44,6 |
|
265 |
7 |
1 |
34,6 |
37,3 |
|
266 |
7 |
1 |
39,3 |
43,5 |
|
267 |
7 |
1 |
33,7 |
37,9 |
|
268 |
8 |
2 |
59,1 |
63,1 |
|
269 |
8 |
2 |
59,3 |
63,1 |
|
270 |
8 |
1 |
40,6 |
44,5 |
|
271 |
8 |
1 |
34,6 |
37,3 |
|
272 |
8 |
1 |
39,1 |
43,3 |
|
273 |
8 |
1 |
33,6 |
37,8 |
|
274 |
9 |
2 |
58,9 |
62,9 |
|
275 |
9 |
2 |
59,1 |
62,9 |
|
276 |
9 |
1 |
40,5 |
44,4 |
|
277 |
9 |
1 |
34,6 |
37,3 |
|
278 |
9 |
1 |
39,3 |
43,5 |
|
279 |
9 |
1 |
33,8 |
38,0 |
|
280 |
10 |
2 |
58,8 |
62,8 |
|
281 |
10 |
2 |
59,4 |
63,2 |
|
282 |
10 |
1 |
40,6 |
44,5 |
|
283 |
10 |
1 |
34,7 |
37,4 |
|
284 |
10 |
1 |
39,3 |
43,5 |
|
285 |
10 |
1 |
33,8 |
38,0 |
|
286 |
1 |
1 |
40,3 |
44,5 |
|
287 |
1 |
3 |
76,8 |
80,7 |
|
288 |
1 |
1 |
40,5 |
44,4 |
|
289 |
1 |
1 |
34,4 |
37,2 |
|
290 |
1 |
2 |
56,6 |
64,7 |
|
291 |
2 |
1 |
40,5 |
44,7 |
|
292 |
2 |
3 |
77,5 |
81,4 |
|
293 |
2 |
1 |
40,8 |
44,7 |
|
294 |
2 |
1 |
34,6 |
37,4 |
|
295 |
2 |
1 |
38,1 |
42,3 |
|
296 |
2 |
1 |
33,5 |
37,4 |
|
297 |
3 |
1 |
40,8 |
45,0 |
|
298 |
3 |
3 |
77,5 |
81,4 |
|
299 |
3 |
1 |
40,7 |
44,6 |
|
300 |
3 |
1 |
34,7 |
37,5 |
|
301 |
3 |
1 |
38,5 |
42,7 |
|
302 |
3 |
1 |
33,3 |
37,2 |
|
303 |
4 |
1 |
40,0 |
44,2 |
|
304 |
4 |
3 |
78,1 |
82,0 |
|
305 |
4 |
1 |
40,6 |
44,5 |
|
306 |
4 |
1 |
34,9 |
37,7 |
|
307 |
4 |
1 |
38,1 |
42,4 |
|
308 |
4 |
1 |
33,2 |
37,1 |
|
309 |
5 |
1 |
40,9 |
45,1 |
|
310 |
5 |
3 |
77,6 |
81,5 |
|
311 |
5 |
1 |
40,4 |
44,3 |
|
312 |
5 |
1 |
34,7 |
37,5 |
|
313 |
5 |
1 |
38,2 |
42,5 |
|
314 |
5 |
1 |
33,2 |
37,1 |
|
315 |
6 |
1 |
40,5 |
44,7 |
|
316 |
6 |
3 |
77,6 |
81,5 |
|
317 |
6 |
1 |
40,2 |
44,1 |
|
318 |
6 |
1 |
34,6 |
37,4 |
|
319 |
6 |
1 |
38,1 |
42,4 |
|
320 |
6 |
1 |
33,4 |
37,3 |
|
321 |
7 |
1 |
40,6 |
44,8 |
|
322 |
7 |
3 |
77,2 |
81,1 |
|
323 |
7 |
1 |
40,1 |
44,0 |
|
324 |
7 |
1 |
34,1 |
36,9 |
|
325 |
7 |
1 |
38,1 |
42,4 |
|
326 |
7 |
1 |
33,3 |
36,8 |
|
327 |
8 |
1 |
40,6 |
44,8 |
|
328 |
8 |
3 |
77,6 |
81,1 |
|
329 |
8 |
1 |
40,1 |
44,0 |
|
330 |
8 |
1 |
34,2 |
37,0 |
|
331 |
8 |
1 |
38,0 |
42,4 |
|
332 |
8 |
1 |
33,6 |
37,5 |
|
333 |
9 |
1 |
40,5 |
44,7 |
|
334 |
9 |
3 |
77,8 |
81,7 |
|
335 |
9 |
1 |
40,1 |
44,0 |
|
336 |
9 |
1 |
33,9 |
36,7 |
|
337 |
9 |
1 |
38,0 |
42,4 |
|
338 |
9 |
1 |
33,5 |
37,4 |
|
339 |
10 |
1 |
40,3 |
44,5 |
|
340 |
10 |
3 |
80,5 |
84,1 |
|
341 |
10 |
1 |
40,0 |
43,9 |
|
342 |
10 |
1 |
34,2 |
37,0 |
|
343 |
10 |
1 |
38,2 |
42,4 |
|
344 |
10 |
1 |
33,3 |
37,2 |
|
345 |
1 |
2 |
58,6 |
62,7 |
|
346 |
1 |
2 |
58,6 |
62,9 |
|
347 |
1 |
1 |
41,0 |
44,9 |
|
348 |
1 |
1 |
34,6 |
37,7 |
|
349 |
1 |
2 |
59,8 |
67,1 |
|
350 |
2 |
2 |
58,9 |
63,0 |
|
351 |
2 |
2 |
58,3 |
62,6 |
|
352 |
2 |
1 |
41,3 |
45,2 |
|
353 |
2 |
1 |
34,9 |
38,0 |
|
354 |
2 |
1 |
37,2 |
41,5 |
|
354а |
2 |
1 |
36,8 |
40,0 |
|
355 |
3 |
2 |
59,0 |
63,1 |
|
356 |
3 |
2 |
58,2 |
62,5 |
|
357 |
3 |
1 |
41,2 |
45,1 |
|
358 |
3 |
1 |
34,8 |
37,9 |
|
359 |
3 |
1 |
37,6 |
41,9 |
|
359а |
3 |
1 |
36,9 |
40,1 |
|
360 |
4 |
2 |
59,1 |
63,2 |
|
361 |
4 |
2 |
58,3 |
62,6 |
|
362 |
4 |
1 |
41,5 |
45,4 |
|
363 |
4 |
1 |
34,7 |
37,8 |
|
364 |
4 |
1 |
37,3 |
41,6 |
|
364а |
4 |
1 |
36,9 |
40,1 |
|
365 |
5 |
2 |
59,0 |
63,1 |
|
366 |
5 |
2 |
58,3 |
62,6 |
|
367 |
5 |
1 |
41,3 |
45,2 |
|
368 |
5 |
1 |
34,7 |
37,8 |
|
369 |
5 |
1 |
37,9 |
42,2 |
|
369а |
5 |
1 |
37,0 |
40,2 |
|
370 |
6 |
2 |
59,0 |
63,1 |
|
371 |
6 |
2 |
58,4 |
62,7 |
|
372 |
6 |
1 |
41,1 |
45,0 |
|
373 |
6 |
1 |
34,5 |
37,6 |
|
374а |
6 |
1 |
36,9 |
40,1 |
|
374 |
6 |
1 |
37,5 |
41,8 |
|
375 |
7 |
2 |
58,7 |
62,8 |
|
376 |
7 |
2 |
58,8 |
63,1 |
|
377 |
7 |
1 |
41,5 |
45,4 |
|
378 |
7 |
1 |
34,5 |
37,6 |
|
379 |
7 |
1 |
37,5 |
41,8 |
|
379а |
7 |
1 |
36,9 |
40,1 |
|
380 |
8 |
2 |
58,7 |
62,8 |
|
381 |
8 |
2 |
58,9 |
63,2 |
|
382 |
8 |
1 |
41,1 |
45,0 |
|
383 |
8 |
1 |
34,6 |
37,7 |
|
384 |
8 |
1 |
37,2 |
41,5 |
|
384а |
8 |
1 |
36,8 |
40,0 |
|
385 |
9 |
2 |
58,9 |
63,0 |
|
386 |
9 |
2 |
57,9 |
62,2 |
|
387 |
9 |
1 |
41,3 |
45,2 |
|
388 |
9 |
1 |
34,5 |
37,6 |
|
389 |
9 |
1 |
37,0 |
41,3 |
|
389а |
9 |
1 |
36,9 |
40,1 |
|
390 |
10 |
2 |
58,9 |
63,0 |
|
391 |
10 |
2 |
58,0 |
62,3 |
|
392 |
10 |
1 |
40,7 |
44,6 |
|
393 |
10 |
1 |
34,5 |
37,6 |
|
394 |
10 |
1 |
37,1 |
41,4 |
|
394а |
10 |
1 |
36,9 |
40,1 |
Нежилых помещений 79 единиц.
|
№ помещения в тех. документации |
Этаж
|
Площадь в тех. документации |
|
259 |
2 |
2,1 |
|
271 |
3 |
2,1 |
|
283 |
4 |
2,2 |
|
295 |
5 |
2,1 |
|
329 |
8 |
2,1 |
|
341 |
9 |
2,1 |
|
262 |
2 |
2,2 |
|
274 |
3 |
2,3 |
|
286 |
4 |
2,3 |
|
298 |
5 |
2,2 |
|
309 |
6 |
2,3 |
|
320 |
7 |
2,3 |
|
332 |
8 |
2,3 |
|
344 |
9 |
2,3 |
|
355 |
10 |
2,3 |
|
265 |
2 |
2,0 |
|
277 |
3 |
2,1 |
|
289 |
4 |
2,2 |
|
301 |
5 |
2,1 |
|
312 |
6 |
2,2 |
|
323 |
7 |
2,1 |
|
335 |
8 |
2,1 |
|
347 |
9 |
2,1 |
|
358 |
10 |
2,1 |
|
268 |
2 |
2,1 |
|
280 |
3 |
2,1 |
|
292 |
4 |
2,1 |
|
304 |
5 |
2,0 |
|
315 |
6 |
2,1 |
|
326 |
7 |
2,1 |
|
338 |
8 |
2,2 |
|
350 |
9 |
2,2 |
|
361 |
10 |
2,3 |
|
№ помещения в тех. документации |
Этаж |
Площадь в тех. документации |
№ помещения в тех. документации |
Этаж |
Площадь в тех. документации |
|
62п |
Подвал |
4,0 |
85п |
Подвал |
5,2 |
|
63п |
Подвал |
3,1 |
86п |
Подвал |
5,1 |
|
64п |
Подвал |
4,7 |
87п |
Подвал |
4,1 |
|
65п |
Подвал |
5,5 |
88п |
Подвал |
4,1 |
|
66п |
Подвал |
4,3 |
89п |
Подвал |
9,2 |
|
67п |
Подвал |
6,0 |
90п |
Подвал |
3,4 |
|
68п |
Подвал |
34,0 |
91п |
Подвал |
3,3 |
|
69п |
Подвал |
21,5 |
92п |
Подвал |
4,3 |
|
70п |
Подвал |
18,7 |
93п |
Подвал |
13,7 |
|
71п |
Подвал |
4,0 |
94п |
Подвал |
29,6 |
|
72п |
Подвал |
23,8 |
95п |
Подвал |
3,9 |
|
73п |
Подвал |
21,8 |
96п |
Подвал |
3,9 |
|
74п |
Подвал |
5,1 |
97п |
Подвал |
5,1 |
|
75п |
Подвал |
4,1 |
98п |
Подвал |
5,0 |
|
76п |
Подвал |
10,0 |
99п |
Подвал |
18,0 |
|
77п |
Подвал |
4,6 |
100п |
Подвал |
10,0 |
|
78п |
Подвал |
4,6 |
101п |
Подвал |
10,2 |
|
79п |
Подвал |
8,0 |
102п |
Подвал |
5,1 |
|
80п |
Подвал |
17,9 |
103п |
Подвал |
5,1 |
|
81п |
Подвал |
18,7 |
104п |
Подвал |
7,0 |
|
82п |
Подвал |
23,8 |
105п |
Подвал |
23,7 |
|
83п |
Подвал |
21,1 |
106п |
Подвал |
13,4 |
|
84п |
Подвал |
5,1 |
107п |
Подвал |
19,8 |
Иные объекты недвижимости, подлежащие передаче дольщикам по окончании строительства, отсутствуют.
6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:
- в подвале – нежилые помещения для удовлетворения бытовых нужд.
Иные нежилые помещения в строящемся многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества дома, отсутствуют.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Собственникам помещений в многоквартирном доме будут принадлежать на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технический этаж, в котором имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, элементы озеленения и благоустройства.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
8.1. III квартал 2015г.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию: Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя
8.2. Передача собственникам объекта долевого строительства Обществом с ограниченной ответственностью «Южная строительная компания 2008» производиться не позднее 30 сентября 2015 г.
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют. Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков: в связи с их отсутствием страхование рисков не производится.
9.1. Планируемая стоимость строительства комплекса многоэтажных жилых домов поз. 2 по ГП – 265 000 000 рублей.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Подрядчик строительства многоквартирного дома - индивидуальный предприниматель без образования юридического лица Смольняков Александр Александрович, ИНН 263513113129, ОГРНИП 310263511600089, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ д. 16 корп. 3, кв. 100, имеющий свидетельство № 0059.02-2010-263513113129-С-226 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное 26.11.2010г. некоммерческим партнерством «Межрегиональное объединение Строителей Северного Кавказа».
Подрядчик строительства многоквартирного дома - индивидуальный предприниматель без образования юридического лица Барков Андрей Иванович, ИНН 263505683083, ОГРНИП 311265109700405, имеющий свидетельство № 0138.02-2012-263505683083-С-226 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное 22.05.2012г. некоммерческим партнерством «Межрегиональное объединение Строителей Северного Кавказа».
Подрядчик строительства многоквартирного дома - индивидуальный предприниматель без образования юридического лица Климов Сергей Александрович, ИНН 263500848045, ОГРНИП 311265105300284, г. Ставрополь, ул. Пирогова, 38Б, кв. 341.
Общество с ограниченной ответственностью «Равновесие», ОГРН 1022601932627, г. Ставрополь, пер. Торговый, д. 6 «Б», тел. 56-47-72, ИНН 2634020314, КПП 263401001, р/с 40702810660270100714 в Северо-Кавказском СБ РФ к/с 30101810600000000660, БИК 040702660.
Генеральный директор – Мирошниченко Геннадий Григорьевич.
Заказчик строительства многоквартирного дома ООО «Южная строительная компания 2008», г. Ставрополь, ул. Мира, 278Д, ОГРН 1022601931362, имеет Свидетельство № 2142.03-2012-2635061987-С-010 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 19.12.2012г.
Генеральный директор - Подгорный Евгений Викторович.
11. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения застройщиком обязательств по договорам участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право земельный участок, находящийся в собственности застройщика для строительства многоквартирного дома и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.
При государственной регистрации права собственности застройщика на жилые или нежилые помещения, входящие в состав многоквартирного дома, указанные помещения считаются находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такие помещения.
Иные способы обеспечения выполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве не применяются.
12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, не заключаются.
Генеральный директор
ООО «Южная строительная компания 2008» Е.В. Подгорный